海底撈做商業(yè)地產 專家：盲動入市撐不了5年

你去哪我就去哪

中國商業(yè)地產聯(lián)盟秘書長王永平近日一條關于“海底撈跨界涉足商業(yè)地產”的微博爆料，引發(fā)業(yè)內和網友熱議。

　　上周五，王永平首次向北京晨報記者透露了受限于微博字數(shù)限制以外而沒能表達出來的深層含義：“我并不是說跨界玩商業(yè)地產就一定做不好，只是擔心目前商業(yè)地產確實太火了，市場上有幾個是不涉足商業(yè)地產的企業(yè)呢？我更關心的是，5年后這些企業(yè)還有幾個在做商業(yè)地產？盲動跟風入市的企業(yè)定會在行業(yè)洗牌中被淘汰�！�

　　商業(yè)地產火了。潘石屹的望京SOHO在調控下熱銷，萬科、萬達齊齊宣布進軍社區(qū)商業(yè)地產，而像海底撈這樣跨界進入商業(yè)地產的企業(yè)也屢見不鮮。

　　在王永平看來，受調控影響，眾多住宅地產開發(fā)商轉投商業(yè)地產，對于當前的商業(yè)地產熱，王永平指出，商業(yè)地產熱的原因除了一些房企或主動或被動地調整轉型外，還有的企業(yè)是盲動，即盲目跟風，真正懂的人不多。他認為，5年內商業(yè)地產一定會有一個洗牌的過程。

　　商業(yè)地產炙熱，高興的不僅僅是開發(fā)企業(yè)，商業(yè)地產服務機構也引來了機遇和挑戰(zhàn)。幾日前剛在北京、成都等四個城市同時開業(yè)的RET睿意德，就與多家龍頭企業(yè)在商業(yè)地產顧問及代理方面累計簽訂了上百億元的合約。

　　王永平表示，并不贊同商業(yè)地產出現(xiàn)泡沫的觀點，因為目前商業(yè)地產的價格與價值并沒有太大偏離，大宗交易比較平穩(wěn)，雖然不排除個別城市有很多項目出現(xiàn)供大于求的情況，但仍有很多城市的商業(yè)地產項目存在招商難、選址難并存的問題。王永平說：“懂商業(yè)地產的人太少了，其中還有大部分專業(yè)人才被甲方企業(yè)‘策反’了，但需要服務的企業(yè)太多了，人才匱乏也制約商業(yè)地產品質的提升�！�

藝隆裝飾454

支持你加分不錯不錯.,..我喜歡先看看怎么樣！