新加坡樓市強勁 新家園網(wǎng)看房團新年再啟程

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    國內(nèi)限購限貸，香港政府實行樓市“新政”，稅率高達15%，亞太地區(qū)最早進行印花稅調(diào)整的新加坡樓市下半年伊始保持強勁上升勢頭，第三季度私宅銷量同比增長24%，升值空間繼續(xù)爆發(fā)。新加坡再度成為中國人海外置業(yè)的熱點。

　　為了讓置業(yè)者們對新加坡以及新加坡房產(chǎn)有一個直觀的認識，新家園網(wǎng)推出了新加坡新年元月看房團活動，為有需要的置業(yè)者或投資人提供一個直接、深入了解新加坡房產(chǎn)市場的平臺。我們將帶您參觀嘉德置地旗下設計獨特的d'Leedon(麗敦豪邸)、The Interlace(翠城新景)、Sky Habitat(晴宇)和Bedok Residences（勿洛馨居）；全新開盤的大型綜合住宅項目eCO和依山而建的Hillsta；One Shenton(珊頓一號)和Bartley Residences；還有圣淘沙附近的Reflecti at Keppel Bay（吉寶灣映水苑）。

　　作為境外置業(yè)熱門目的地之一的新加坡，目前私宅市場買家有接近30%來自中國內(nèi)地。數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，新加坡住宅市場的總存量為11800套，其中由政府提供的公共住房（俗稱祖屋）占76%，普通公寓、別墅及豪華公寓分別占17%、6%及1%。其中公寓的售價根據(jù)不同的地段在每平方米人民幣4萬元—18萬元，而最受中國投資者關注的區(qū)域為中區(qū)（14區(qū)和15區(qū)）、東區(qū)（16區(qū)及18區(qū)）、東北區(qū)（19區(qū)）。

    新加坡購房最吸引人的仍是投資回報率，在銀行低貸款利息下，租金回報率可達到5%。此外，新加坡離深圳比較近，房地產(chǎn)泡沫成分很低，風險也低，城市安定社會氛圍好，又有良好的教育和社會秩序等。也有一些買家是寄希望于享受新加坡良好的小學和中學教育，更希望將來以此作為跳板，成功入讀世界名校。

　　新加坡貸款利率為1.2%—2%，外國人可享受60%—80%的貸款，租金回報率約為5%，高于貸款利率且市場交易信息透明。這相對于目前內(nèi)地樓市5%—7%的貸款利率和僅為2%—3%的租金回報率來講，新加坡房產(chǎn)市場顯現(xiàn)諸多優(yōu)勢。考察團詳細內(nèi)容請訪問新家園網(wǎng)豪華看房團即將出發(fā)，名額有限，報名從速，詳情請撥打：400-065-1880