買(mǎi)房10大實(shí)戰(zhàn)心得 “冒死”買(mǎi)房不吃虧

扎根

[導(dǎo)讀]2014以來(lái)，樓市變得敏感異常。對(duì)待房?jī)r(jià)，有人看漲，有人看跌，有人看平，房?jī)r(jià)走勢(shì)“搖擺”不定。

2014以來(lái)，樓市變得敏感異常。對(duì)待房?jī)r(jià)，有人看漲，有人看跌，有人看平，房?jī)r(jià)走勢(shì)“搖擺”不定。正如本文開(kāi)頭所提的，由于對(duì)前景無(wú)法預(yù)測(cè)，在這個(gè)短暫的樓市調(diào)整期內(nèi)該不該買(mǎi)房，這成為令許多市民倍感困擾的問(wèn)題。

“房?jī)r(jià)太不穩(wěn)定了，還是再等等吧。”仍在持幣觀望的市民小江近期相當(dāng)苦惱。原本咬咬牙根決定在3月份買(mǎi)房，但聽(tīng)到2月份樓市成交量冷了下來(lái)后，小江又開(kāi)始猶豫起來(lái)。

2014以來(lái)，樓市變得敏感異常。對(duì)待房?jī)r(jià)，有人看漲，有人看跌，有人看平，房?jī)r(jià)走勢(shì)“搖擺”不定。正如本文開(kāi)頭所提的，由于對(duì)前景無(wú)法預(yù)測(cè)，在這個(gè)短暫的樓市調(diào)整期內(nèi)該不該買(mǎi)房，這成為令許多市民倍感困擾的問(wèn)題。

對(duì)此，購(gòu)房專家表示，其實(shí)，不論是哪種情況，對(duì)于自住型剛需來(lái)說(shuō)，都異常糾結(jié)，買(mǎi)房前，期待房?jī)r(jià)下跌；買(mǎi)房后，期待房?jī)r(jià)上漲。但是可以肯定的是，在樓市低迷期，還是有多人“冒死”買(mǎi)房，因此需求才是決定買(mǎi)不買(mǎi)房的關(guān)鍵。

1、不要怕累，多看幾套再做選擇

一般人買(mǎi)房的話，都怕麻煩，但是好房子都是淘出來(lái)的，必須要多看幾套，對(duì)比選擇一下，這樣才能挑到滿意的房子，選房之前累一些，房子買(mǎi)完之后也會(huì)省心一些。

2、圈定目標(biāo)樓盤(pán)后，再做詳細(xì)調(diào)查

選好了想要購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)，不要著急購(gòu)買(mǎi)，一定要仔細(xì)調(diào)查一下項(xiàng)目的周邊配套、開(kāi)發(fā)商底細(xì)、口碑、銷(xiāo)售情況，并實(shí)地去了解一下項(xiàng)目的交通狀況。

3、不要貪圖小便宜

有些房子的戶型不是很好，銷(xiāo)售人員告訴你的是沒(méi)有什么大礙，而且相對(duì)來(lái)說(shuō)這樣的戶型還會(huì)便宜一些，但是，一旦你購(gòu)買(mǎi)之后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣的戶型存在著很多的問(wèn)題，例如很多管道從這里走，或者是面積利用率很低，住著并不舒服，為了省錢(qián)不如多加一點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)放心舒適的。

4、一定要與家人商量好

買(mǎi)房子是一家人的事，需要全家人多商量，盡量照顧到每個(gè)成員，包括孩子，不要等買(mǎi)了房子后導(dǎo)致家里有些成員的生活不方便，這樣會(huì)增加家庭不和諧的機(jī)會(huì)。

5、成熟板塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)很關(guān)鍵

配套成熟的區(qū)域是人們心目中最為理想的居住板塊：交通方便配套成熟，離大多數(shù)人辦公地點(diǎn)又比較近，雖然房?jī)r(jià)會(huì)稍高一點(diǎn)，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話，新房盡可能選擇在交通方便的區(qū)域。