假離婚急購(gòu)學(xué)位房 孩子依然成不了地段生

扎根

   想送孩子入名校，并為此模仿現(xiàn)在很流行的假離婚、買學(xué)位房，卻不料事與愿違，廣州市民黃先生就遇到了這樣一件煩心事。

  為了學(xué)位房假離婚

  黃先生婚前和父親共有一套房產(chǎn)，婚后和妻子在南沙買了一套房。在不違背限購(gòu)政策的前提下，他盤算著和妻子假離婚后再買套學(xué)位房，好讓孩子上名校。

  在與家人商量之后，黃先生隨即將南沙的房子轉(zhuǎn)至妻子名下，并和妻子“離婚”，不過，這套學(xué)位房他卻決定和“前妻”合買，兩人名下各兩套房，并不違背限購(gòu)政策。他相中的學(xué)校是天府路小學(xué)，經(jīng)過密集的看房，黃先生迅速看中了一套房子，面積和價(jià)格都在預(yù)算范圍內(nèi)，于是他果斷出手。于是，他和“前妻”在該小學(xué)對(duì)口地段共同擁有了一套學(xué)位房，黃先生認(rèn)為，孩子上名校是穩(wěn)妥的了。

  違反人戶一致政策

  當(dāng)小學(xué)報(bào)名開始的時(shí)候，黃先生拿著戶籍、房產(chǎn)等證明去給孩子報(bào)名，但出乎他意料的是，雖然和妻子通過離婚買了學(xué)位房，卻被學(xué)校告知，因?qū)W位房的房產(chǎn)證上寫的名字是和他前妻共有，而戶口簿上前妻與他和女兒的關(guān)系屬“非親屬”，這套房產(chǎn)并非黃先生的獨(dú)立房產(chǎn)，違反人戶一致政策，所以孩子不屬于地段生，想在天河區(qū)讀書的話只能進(jìn)行統(tǒng)籌。

  學(xué)校方面說，如果老黃與前妻復(fù)婚，房產(chǎn)證上是夫妻二人房產(chǎn)，就屬人戶一致，老黃拿著結(jié)婚證去辦理入學(xué)就沒有問題。最后找到天河區(qū)教育局小教科才知道原因，老黃離婚后孩子判給了他，學(xué)位房不是他的獨(dú)立房產(chǎn)，房產(chǎn)證是與非親屬共有，且他有多處房產(chǎn)，就違反了“人戶一致”的政策，所以他的孩子不屬于地段生，可在天河區(qū)讀小學(xué)，但學(xué)位需要統(tǒng)籌。

  “真是得不償失而又糊里糊涂的錯(cuò)過入讀時(shí)機(jī)”，現(xiàn)在黃先生還在為孩子入學(xué)問題而糾結(jié)。

  “假離婚”風(fēng)險(xiǎn)高

  “現(xiàn)在為了孩子上個(gè)學(xué)還得來這招”，不少業(yè)主感嘆，如果第一次買房沒有對(duì)學(xué)位問題考慮周全，真的是麻煩重重，“不過有多少家庭有能力一步到位買到帶學(xué)位的理想房產(chǎn)呢？”市區(qū)學(xué)位房一直都是價(jià)格“最硬”的一派，名校周邊的小面積學(xué)位房盤源緊張不說，議價(jià)空間也小，只要有放盤，看房者絡(luò)繹不絕，價(jià)格相對(duì)“公道”，馬上就被秒。即便如此，小面積學(xué)位房總價(jià)雖然相對(duì)較低，但是家庭入住也多有不便，拖家?guī)Э谧≡谝皇覂?nèi)“湊合幾年”，并不是容易的事情。而面積夠大，戶型等各方面條件較好的學(xué)位房，價(jià)格可觀，并不是有心想買的家庭都能承受得起。

  “能在限購(gòu)以外再買第三套房的夫妻并不多，離婚買房多是為了孩子，買的學(xué)位房，而且是享受一套房購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策來買學(xué)位房的”，天河區(qū)某熱門名校附近的地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)透露�！半x婚買房也是迫不得已，因?yàn)殡x婚了再買房，可以享受首套房的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，不然真的無力再買了”，不少無奈辦理假離婚的夫妻如此表示。雖然是“假離婚”，但是弄假成真的情況并不少見。而“假離婚”會(huì)對(duì)原夫妻之間的信任和感情基礎(chǔ)造成嚴(yán)峻考驗(yàn)，有不少案例表明，“假離婚”之后，原夫妻之間的猜疑日重，爭(zhēng)吵也變多，如果溝通不暢就可能造成復(fù)婚無望。專家提醒，“假離婚”形成的財(cái)產(chǎn)分割一旦面臨弄假成真的情況，會(huì)非常不利。

南方日?qǐng)?bào)

作者： 許蕾

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房?jī)r(jià)就這么被抄上來